Densité et mixité : utiles pour une ville de 11 000 habitants

Le Projet 58 – Densité et mixité

Depuis plus de 20 ans déjà, l’administration de Montmagny a travaillé à la revitalisation de sa ville en appliquant un principe de base des collectivités viables : augmenter la mixité et la densité. Au cœur de cette démarche se trouve naturellement le centre-ville. La Ville de Montmagny a récemment lancé Le projet 58, un concours s’adressant aux promoteurs intéressés à construire, sur un terrain du centre-ville, un bâtiment d’au moins trois étages, comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des logements aux étages. Le terrain en question, propriété de la Ville, est un stationnement. Dans une ville comme Montmagny, il s’agit de toute évidence d’un terrain sous-utilisé, surtout considérant le manque actuel de logements. Le projet est donc un bel effort de densification en construisant la ville sur la ville.

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Centralité du projet

L’emplacement du terrain qui fait l’objet du concours témoigne d’une volonté réaffirmée de la Ville de faire de la ville compacte un modèle à suivre pour développer sa collectivité de façon durable. Ce n’est pas la première fois que la Ville de Montmagny vise son centre-ville dans ses efforts de revitalisation. En 2008, le Programme d’aide fiscale destiné aux commerces et services du centre-ville allait dans ce sens et avait inspiré le Fonds spécial « Centre-ville Montmagny », offert par la suite par le CLD de la MRC de Montmagny.

Nous sommes impatients de voir les résultats de ce projet. Avec les critères d’évaluation en place, il est fort à parier que ce projet sera bientôt une source d’inspiration pour plusieurs villes du Québec.

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